Lo esencial
Descripción
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Descripción:
Una oportunidad extraordinaria para desarrollar un proyecto icónico frente al Océano Pacífico en una de las zonas costeras con mayor crecimiento, plusvalía y proyección internacional de Baja California.
Con 45,901 m² de superficie y 143 metros lineales de playa virgen, esta propiedad representa una reserva territorial única para crear un desarrollo residencial, turístico o de hospitalidad de alto nivel con identidad propia y visión de largo plazo.
Su ubicación estratégica, amplitud y frente marítimo lo convierten en el escenario ideal para desarrollar villas exclusivas, condominios premium, hotel boutique o un proyecto integral de uso mixto con alto potencial de rentabilidad.
Ubicación Privilegiada
Ubicado en el Km 42–43 de la carretera Tijuana–Ensenada, con acceso directo y excelente visibilidad sobre uno de los corredores turísticos más importantes del noroeste de México.
La propiedad se encuentra a minutos del centro de Playas de Rosarito y cuenta con conectividad estratégica hacia:
- Tijuana
- Ensenada
- Valle de Guadalupe
- Frontera con California
Rodeado de desarrollos turísticos, gastronomía de alto nivel, hoteles, experiencias enoturísticas y atractivos costeros de gran demanda nacional e internacional.
Características de la Propiedad
- Superficie total: 45,901 m²
- Frente de playa: 143 metros lineales
- Acceso directo a playa virgen
- Vistas panorámicas al Océano Pacífico
- Topografía favorable para desarrollo
- Uso de suelo turístico y habitacional
- Servicios básicos disponibles
- Documentación en regla y lista para escriturar
Potencial de Desarrollo
Cuenta con anteproyecto aprobado para:
- Villas residenciales
- Condominios frente al mar
- Hotel boutique o resort
- Desarrollo turístico de lujo
- Proyecto de uso mixto
- Wellness retreat o comunidad exclusiva
Ventajas Competitivas
- Frente marítimo de gran escala
- Zona con alta demanda turística y residencial
- Excelente proyección de plusvalía
- Conectividad estratégica con destinos clave de Baja California
- Ideal para proyectos premium y desarrollos de experiencia
- Potencial para desarrollo por etapas
Precio de Venta
$260 USD por m²
Una inversión excepcional para desarrollar un proyecto distintivo en uno de los destinos costeros más atractivos y dinámicos del Pacífico mexicano.
Gallegos Bienes Raíces
Oficina: 664 608 0029
WhatsApp: 664 404 0198Más información:
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