Lo esencial
- Fecha Agregada : Agregado hace 5 meses
- Categoría: En renta
- Período de alquiler : por mes
- Tipo: Naves industriales
- Estado : Activo
- Área : 3548 m²
- Año de construcción : 2025
Descripción
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Descripción:
Optimiza tu operación desde una nave industrial ubicada dentro de uno de los parques industriales más modernos y competitivos de Tijuana. Diseñada para empresas que requieren infraestructura de alto desempeño, seguridad y conectividad estratégica, esta propiedad ofrece condiciones ideales para logística, manufactura, ensamble y operaciones de distribución de gran volumen.
Su ubicación permite acceso ágil a corredores industriales, garitas internacionales y al Aeropuerto Internacional de Tijuana, fortaleciendo la eficiencia operativa y reduciendo tiempos de transporte.
Características Generales
- Amplios patios de maniobra para operaciones de carga y descarga
- Acceso controlado con seguridad y vigilancia 24/7
- Nave libre de columnas para máxima flexibilidad operativa
- Sistema contra incendio instalado
- Pisos de concreto industrial de alta resistencia
- Techo insulado para mejor desempeño térmico y eficiencia energética
- Altura libre de 10 a 12 metros
- Ideal para racks, maquinaria y almacenamiento volumétrico
Especificaciones Técnicas
- Área total: 3,548 m² (38,187 ft²)
- Área rentable de piso: 3,161.08 m²
- Oficinas y baños: 169 m²
- 3 andenes equipados con niveladores
- 1 rampa a nivel de piso
- 25 cajones de estacionamiento
Ideal para Operaciones de:
- Logística y distribución
- Manufactura
- Ensamble
- Almacenamiento
- E-commerce
- Operaciones transfronterizas
- Centros de distribución regional
Condiciones Comerciales
- Precio de renta: USD $9.14 por m²
- Disponibilidad inmediata
- Contratos a mediano y largo plazo
- Infraestructura moderna lista para iniciar operaciones
Ubicación Estratégica
Ubicada dentro de un parque industrial premium de nueva generación, con conectividad inmediata hacia:
- Corredores industriales principales
- Garitas internacionales
- Aeropuerto Internacional de Tijuana
- Vialidades estratégicas para transporte y logística
El entorno corporativo e industrial de la zona la convierte en una excelente opción para empresas nacionales e internacionales que buscan eficiencia, seguridad y presencia operativa en el principal corredor industrial de la región.
Una oportunidad ideal para compañías que buscan expandir o consolidar operaciones en una ubicación estratégica de alto valor industrial.
Gallegos Bienes Raíces
Oficina: 664 608 0029
WhatsApp: 664 404 0198Más información:
Gallegos Bienes Raíces¡Contamos con amplio inventario de naves industriales y bodegas en Baja California!
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